מה הכוונה בתיווך נדל"ן, מושא המכירה או ההשכרה, דמות הסוכן המפעיל את מקצוע הסוכנות עבור הלקוח הסופי.
המשמעות של תיווך נדל"ן
סוכנות הנדל"ן היא אחת הפעילויות בתחום תיווך הנדל"ן המבוצעת על ידי דמותו של סוכן הנדל"ן שתפקידו לבצע תיווך בסיום עסקאות שמטרתן לקנות ולמכור או להשכיר נכסים.
כדי לבצע פעילות מסוג זה יש צורך להירשם לתפקידם של סוכנים עסקיים בגישור בלשכת המסחר המקומית.
כפי שאמורה בתקנות המאפשרות קבלה בתפקיד, על ההכנה המקצועית של סוכן מקרקעין לכלול את הידע בכל הנוגע לחילופי מקרקעין לרבות השמאות, כללי המשפט הפרטי והציבורי שנקבעו החל מהקוד האזרחי וכל שאר הכללים החלים, חוקי המס, כללי תכנון ועיצוב עירוניים, רעיונות יסוד של מוצרים הנוגעים לטכניקות בנייה וחומרים המשמשים לבנייה.
בנוסף, על סוכן הנדל"ן חובת הסודיות המקצועית לעסק שעסק בו וכדי לבטוח ביטוח כנגד הסיכונים הנחשבים בעבודות התיווך שלו.
הפיצוי על העסקה המוצלחת נקבע בחופשיות על מנת להשאיר את סוכנויות הנדל"ן השונות בתחרות חופשית.
